Обследование технического состояния зданий и сооружений регламентируется нормативными актами:
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- Національний стандарт України ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до споруд, визначеним технічним регламентом, та вжиття обґрунтованих заходів щодо забезпечення надійності та безпеки під час їх експлуатації;
- Порядок проведення обстеження затверджений постановою КМУ від 12.04.2017 №257 «Про затвердження Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва».
Если вас интересует техническое обследование здания или сооружения, значит перед вами возникли следующие задачи:
- при создании исполнительной документации на "самострой" (к исполнительной документации, то есть к проекту, требуется еще и описание текущего технического состояния объекта), при необходимости проведения обмерных работ для составления обмерочных чертежей.
- требуется проект реконструкции, а перед любой реконструкцией необходимо проведение инженерного обследования реконструируемого здания для обеспечения проектировщиков полной информацией;
- требуется перепланировка помещений (квартир, офисов), перед проектированием которой также обязательны работы по обследованию (при перепланировке может измениться нагрузка, расположение перегородок);
- планируется капитальный ремонт объекта;
- требуется провести инженерно-техническое обследование жилого дома, квартиры, общественного здания, недостроенного объекта перед приобретением его в собственность с выдачей заключения о техническом состоянии объекта;
- необходимо обследование зданий и сооружений, поврежденных авариями, катастрофами, пожарами, землетрясениями, селями (цель такого обследования - установить возможность дальнейшей эксплуатации здания и выработать мероприятия по усилению конструкций);
- вы заметили нарастание деформаций здания (как правило, это раскрытие трещин в стенах) и хотите узнать опасно ли это и возможна ли дальнейшая эксплуатация здания;
- планируется возобновление незавершенного строительства, для чего нужно уточнить текущее техническое состояние "недостроя" (иногда продолжать строительство нецелесообразно);
- обследование зданий с целью контроля их состояния в процессе плановых и внеочередных осмотров;
Все эти задачи мы решаем качественно и в срок. Обращаем ваше внимание на возможность проектирования реконструкции и перепланировки. Наше дочернее предприятие ДП «Эксперно-технический центр» ЧП «ИНТЭК» совместным приказом Госстроя и Госнадзора охраны труда Украины (Приказ № 28/28 от 4.02.2005г.) включено в перечень рекомендованных специализированных организаций для проведения работ по обследованию и паспортизации существующих зданий, сооружений и инженерных сетей, а так же для разработки проектов усиления, восстановления конструкций и оснований зданий и сооружений.