Обстеження технічного стану будівель та споруд регламентується нормативними актами:
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»;
- Національний стандарт України ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 «Настанова щодо обстеження будівель та споруд для визначення та оцінки їх технічного стану» з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до споруд, визначеним технічним регламентом, та вжиття обґрунтованих заходів щодо забезпечення надійності та безпеки під час їх експлуатації;
- Порядок проведення обстеження затверджений постановою КМУ від 12.04.2017 №257 «Про затвердження Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва».
Якщо вас цікавить технічне обстеження будівлі або споруди, то перед вами виникли такі завдання:
- при створенні виконавчої документації на "самобуд" (до виконавчої документації, тобто до проекту, потрібен ще й опис поточного технічного стану об'єкта), при необхідності проведення обмірних робіт для складання обмірювальних креслень.
- потрібний проект реконструкції, а перед будь-якою реконструкцією необхідне проведення інженерного обстеження будівлі, що реконструюється, для забезпечення проектувальників повною інформацією;
- потрібне перепланування приміщень (квартир, офісів), перед проектуванням якого також обов'язкові роботи з обстеження (при переплануванні може змінитися навантаження, розташування перегородок);
- планується капітальний ремонт об'єкта;
- потрібно провести інженерно-технічне обстеження житлового будинку, квартири, громадського будинку, недобудованого об'єкта перед придбанням його у власність з видачею висновку про технічний стан об'єкта;
- необхідне обстеження будівель та споруд, пошкоджених аваріями, катастрофами, пожежами, землетрусами, селями (мета такого обстеження - встановити можливість подальшої експлуатації будівлі та виробити заходи щодо посилення конструкцій);
- ви помітили наростання деформацій будівлі (як правило, це розкриття тріщин у стінах) і хочете дізнатися чи небезпечно це і чи можлива подальша експлуатація будівлі;
- планується відновлення незавершеного будівництва, для чого потрібно уточнити поточний технічний стан "недобудови" (іноді продовжувати будівництво недоцільно);
- обстеження будівель з метою контролю їхнього стану в процесі планових та позачергових оглядів;
Усі ці завдання ми вирішуємо якісно та вчасно. Звертаємо вашу увагу на можливість проектування реконструкції та перепланування. Наше дочірнє підприємство ДП «Експерно-технічний центр» ПП «ІНТЕК» спільним наказом Держбуду та Держнагляду охорони праці України (Наказ № 28/28 від 4.02.2005р.) включено до переліку рекомендованих спеціалізованих організацій для проведення робіт з обстеження та паспортизації існуючих будівель споруд та інженерних мереж, а також для розробки проектів посилення, відновлення конструкцій та основ будівель та споруд.